Stadsdeel Zeeburg wil vastgoed verkopen
Persbericht

22 september 2008
Het bestuur van stadsdeel Zeeburg wil de verkoop voorbereiden van panden die in eigendom zijn van het stadsdeel. Het stadsdeelbestuur rekent het in bezit hebben of exploiteren van vastgoed niet tot haar kerntaken en wil in gesprek met woningcorporaties over eventuele verkoop.
Stadsdeel Zeeburg bezit tientallen panden zonder dat daar echt een noodzaak toe bestaat. Tegelijkertijd heeft het bestuur nog veel ambities, bijvoorbeeld om de Indische Buurt verder te verbeteren. Stadsdeelwethouder Jan Hoek: ‘We willen het geld uit de stenen halen en investeren in de wijk.’

Het stadsdeel heeft zich voorgenomen om de panden gefaseerd te verkopen. In eerste instantie gaat het om zeven panden die een commerciële functie hebben. Bijvoorbeeld het pand in de Molukkenstraat waarin supermarkt Albert Heijn gevestigd is en het voormalige badhuis op het Javaplein. Daarnaast wil het stadsdeelbestuur een analyse van verkoopcondities maken voor vastgoed dat voor een sociale functie wordt gebruikt, zoals buurthuizen en kinderdagverblijven. Dergelijke gebouwen worden alleen verkocht als er een garantie is dat er voldoende ruimte in de wijk beschikbaar blijft voor sociale functies.

De opbrengsten van de verkoop wil het stadsdeelbestuur gebruiken voor nieuw beleid en het verstevigen van de financiële positie van stadsdeel Zeeburg. Aan de stadsdeelraad wordt voorgesteld om de opbrengsten voorlopig apart te zetten in een bestemmingsreserve. Bij het bespreken van de begroting kunnen hier nadere afspraken over worden gemaakt. Het plan dat aan eventuele verkoop vooraf gaat wordt op 29 september 2008 besproken met de stadsdeelraad in de commissie Fysiek Domein.

Jaco Boer in nul20:

Zeeburg wil van buurthuizen af

Stadsdeel Zeeburg onderhandelt met drie woningcorporaties over de verkoop van zijn maatschappelijk vastgoed in de Indische Buurt. In ruil voor een gematigde overnameprijs krijgt het harde garanties over het behoud van voldoende voorzieningen. Een definitief besluit valt enkele weken voor de fusie met Oost-Watergraafsmeer, dat juist afkoerst op een eigen vastgoedbedrijf.
Verschillende buurthuizen, enkele broedplaatsen, een paar kantoren, een café, maar ook een monumentaal woonhuis en het Albert Heijn-filiaal in de Molukkenstraat. In de loop der jaren heeft stadsdeel Zeeburg een flink aantal panden in de Indische Buurt in bezit gekregen. Soms was er sprake van een bewuste aankoop om maatschappelijke functies veilig te stellen. Maar er zijn ook bedrijfsplinten die door de stadsvernieuwing in de jaren tachtig in handen zijn gekomen van de gemeente en later het stadsdeel.
Met uitzondering van de scholen en sportvoorzieningen gaat het in de Indische Buurt in totaal om een kleine dertig gebouwen waarvan er 21 een maatschappelijke functie hebben. Sinds anderhalf jaar onderzoeken het stadsdeel en drie corporaties met woningen in de wijk of deze panden aan de marktpartijen kunnen worden verkocht. “De overheid is niet de beste beheerder van gebouwen. Dat kunnen corporaties efficiënter en goedkoper???, vindt stadsdeelwethouder Jan Hoek. Corporaties zijn volgens hem via herontwikkeling ook beter in staat om buurtvoorzieningen op een hoger niveau te tillen. “Kijk maar naar het Timorplein. De jeugdherberg en Studio K zijn daar echt een icoon voor de buurt geworden. Het gemeenschapsgeld dat vrijkomt uit de verkoop van de stenen, kunnen wij ook gedeeltelijk weer in de openbare ruimte steken. Zo help je de buurt er samen weer bovenop.???

Lees verder hier