Nederland moet - naast maatregelen tegen files - de huren vrijgeven om de woningnood tegen te gaan. Dit staat in een rapport van de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling (Oeso). Wethouder Tjeerd Herrema wil graag een proef met rekeningrijden rond Amsterdam, maar noemt het voorstel tot liberalisering van de huren ‘mosterd na de maaltijd’.

Vorig jaar veroorzaakte een voorstel van oud-minister van Volkshuisvesting Sybilla Dekker om de huren vrij te geven grote ophef. Het voorstel strandde uiteindelijk in de Eerste Kamer. ‘‘Dekkers voorstel was een poldergedrocht,’’ zegt Herrema. ‘‘Zolang woningen schaars zijn in Amsterdam, kun je de huren niet vrijgeven. Dan worden de mensen met de laagste inkomens de dupe. De Oeso gaat eenzijdig te werk. De Oeso vergeet dat sociale woningbouw ook voor de middengroepen is. En je moet hierbij ook de aftrek van de hypotheekrente betrekken. ‘’

Huurbeleid
Dit is voor het eerst dat de Oeso zich over huurbeleid uitlaat, zegt Jeroen Koster, co?rdinator van huurteam Oost in Amsterdam.

‘‘Meestal gaat het om globale ontwikkelingen. We zijn het niet met ze eens. Bij marktwerking moeten vraag en aanbod enigszins op elkaar zijn afgestemd. Geef je in Amsterdam huren vrij, dan stijgen ze tot onbetaalbare hoogte. Er komen wijken waar alleen rijken kunnen wonen,’’ aldus Koster.

De Oeso schrijft dat Amsterdam te weinig woonruimte heeft voor mensen met een middelhoog tot hoog inkomen.

Door een stijging van de huren zullen huisbazen hun woningen gaan opknappen, denkt de Oeso. Door de huurprijs te ‘individualiseren’ en te koppelen aan het loon van de huurder, worden rijke huurders geprikkeld te verhuizen hetgeen de doorstroming bevordert, aldus de internationale adviesorganisatie.

Dekkers voorstel om de huren vrij te geven strandde doordat de Eerste Kamer behandeling weigerde. Het onderwerp was zo controversieel dat het besproken moest worden bij formatiebesprekingen.

Fileprobleem
Doordat de VVD, de grote pleitbezorger van de huurliberalisering, in de oppositie dreigt te belanden, lijkt de liberalisering van de baan. ‘‘De PvdA heeft gezegd dat het bij de vorming van een kabinet een breekpunt is. We gaan er van uit dat de PvdA woord houdt,’’ zegt Koster.

Tegen het voorstel van Dekker werd vorig jaar geprotesteerd door huurders die een ‘huurexplosie’ vreesden.

Naast het vrijgeven van de huren pleit de Oeso voor investeringen in wegen en het versneld invoeren van rekeningrijden. De Nederlandse economie lijdt onder het fileprobleem. Het fileprobleem van de Nederlandse Randstad lijkt volgens de in Parijs gevestigde organisatie groter dan dat in grootstedelijke agglomeraties als het Ruhrgebied in Duitsland.

De Oeso stelt meer investeringen in wegen voor waarbij het bedrijfsleven een rol moet spelen. De bereikbaarheid van Almere moet beter.

Volgens de Oeso is het openbaar vervoer in de Randstad beneden de maat en is de capaciteit van het spoorwegennet ‘een van de meest onderontwikkelde van alle metropolen in Europa’.

Bron:
Rob Rombouts
Het Parool